El club, la ciudad, el bosque
L﻿a propuesta para el Plan Urbano del Nuevo Centro Multideportivo y Social Estadio Juan Carmelo Zerillo dialoga con la singularidad del bosque Iraola, operando en los limites entre la ciudad (artificio)-bosque (naturaleza). Así el proyecto adopta la regularidad que le otorga la grilla para actuar sobre el predio del club, paseo del parque, bosque controlado y planificado.
E﻿l parque
La idea de paseo, persistente en las arquitectura de pérgolas y galerías de las sede del Club de Gimnasia y Esgrima, es la que guía la intervención sobre el borde del lote y modula los accesos a los programas públicos. Como ocurre en el planteo urbano de La Plata, ocurre en el proyecto: a través de diferentes intervenciones que propone la arquitectura, el espacio público jerarquiza y permea los limites del predio; la regularidad de la grilla modular de la estructura define una nueva planta baja que soporta programa social y deportivo.
Estas dos operaciones combinadas trazan un frente comercial a lo largo de la avenida 60 que: se ensancha en un patio verde, el Patio del Bosque; y conforma una calle peatonal (Pasaje del Hincha) con expansiones descubierta, que actúa como buffer entre los estacionamientos y el borde del Estadio ampliado. El módulo que articula el borde, se materializa como pérgola, abraza la cabecera de tribunas este, y jerarquiza el acceso popular, conformando la esquina como plaza publica, para dar lugar a los programas relacionados con la hinchada de Gimnasia: la plaza "Punta Lobo"
Propuesta programática
La nueva planta baja propone el proyecto a +4.10, coincide con el primer nivel de accesos a las plateas sur existentes. Esa planta baja soporta parte del programa multideportivo propuesto en la base y se conforma como un playón continuo en el cual se apoyan las cubiertas de los deportes indoor de competición. Por un lado, el playón de patín y gimnasia, se propone como continuidad de la losa a 4.10, cubierto con una techumbre liviana y faldones traslucidos. Por otro lado, la ampliación de la platea H no solamente se completa longitudinalmente, si no que su pisada avanza hacia el sur, proponiendo la construcción de una segunda bandeja con el mismo sistema constructivo de hormigón premoldeado, y aprovechando estratégicamente la cubierta.
Respecto del estadio, se propone mantener en la ampliación propuestas la tecnología estructural existente.
Sustentabilidad
Los espacios públicos que planifica el proyecto otorgan a la ciudad un aproximado de 2950m2 de terreno absorbente distribuidos entre el Patio del Bosque, el Pasaje del Hincha y la Plaza “Punta Lobo”. La ampliación de la tribuna H habilita una azotea plana de aproximadamente 1200m2, la cual se la planifica dotar de placas de recolección de energía solar para alimentar la iluminación artificial del club. 
Construcción
E﻿tapabilidad
La estrategia para la planificación de la construcción en etapas de modo que el proyecto sea sustentable económicamente se pauta:
-Etapa ampliación y consolidación del Estadio Juan Carmelo Zerillo: Se planifica el mayor aprovechamiento de los recursos existentes del club.
-Etapa comercial y cultural: Se proyecta la construcción de la nueva planta baja del club a +4.10 junto con la pérgola que articula el borde del predio y sus accesos. De este modo, se organizan bajo dicha losa los comercios, el programa cultural y el gimnasio. Sobre la losa se organizan las canchas al aire libre.
-Etapa cubiertas livianas: Con la rentabilidad de las concesiones se pautan las obras de las techumbres de Patín y Gimnasia, y de la pileta olímpica. Se completan las obras de recolección de energía solar y se planifican potenciales obras de las circulaciones en las esquinas del estadio (Nuevo Instituto Universitario GELP).

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