Se trata de una casa urbana antigua en el barrio de Colegiales, construida entre la década del 30 y la del 40 del siglo XX, que sufrió un deterioro considerable después de estar abandonada durante más de 15 años, por tanto, se encuentra en condiciones precarias, inhabitable. Su estructura portante, sus muros y revoques, sus pisos, y su cubierta están afectados por la acción química y mecánica de humedad, agregados calcáreos abrasivos, insectos. Su programa original contempla un taller mecánico en la planta baja y una vivienda para tres familias.
El encargo es para reformar la casa primaria y transformarla en una vivienda unifamiliar. El programa consiste en los accesos y los espacios más públicos, organizados en la planta baja; el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y los dormitorios de dos niños (9 y 4 años) en el primer piso; el quincho, un estudio y play-room se organizan en el segundo piso como una ampliación sobre las existencias.
Las decisiones respecto de la iluminación y ventilación atienden a adaptar la casa a la reglamentación urbana actual, también dar lugar a usos bien diferenciados y complementarios a los espacios cubiertos con funciones notablemente diferentes. Así se proyectan dos patios, uno existente, de 3 metros de ancho, y uno posterior de 4 metros de ancho que se monta sobre la cocina y permite que los dormitorios ventilen según la normativa vigente.
Los locales de la planta baja se disponen alrededor del primer patio, que reconstruye una característica organizativa original del programa de la casa. De este modo, el patio actúa como expansión del estar comedor, para un almuerzo a la sombra o para dormir una siesta en verano. El segundo patio opera, con sus condiciones de vacío urbano y extensión del centro de manzana, como un fuelle a medio nivel entre la planta baja y la terraza. Puede ser un espacio para jugar, para pasar una noche de verano o armar una pileta de lona aprovechando el asoleamiento directo.
El proyecto reflexiona sobre las posibilidades del edificio de cerrarse casi por completo, o abrirse hacia los paisajes urbanos que se enmarcan desde el interior. Hay un estudio minucioso y un desarrollo del trabajo en función de disposición de los vanos, las aberturas y los elementos de oscurecimiento. Así la paleta de materialidades atiende este requerimiento: los postigos en chapa micro perforada tamizan la luz directa; las aberturas de perfiles de sección reducida integran los patios, intentando introducir el exterior al interior.
<hr>
ENG

olaguer y feliú 2855